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第六章（第1页）

第六章

梅欣得到的信息是多方面的。

据卢晓苇说，柳园那一片，是市里圈定的规划区，要开发的项目很多，大原则是以商业区和住宅区为主。目前，是开发的启动期，总体规划还没有形成，基本上处于招商的初级阶段。远景不错，近期可能不会很好。在管理层面上，是市、区两级管理，目前以区里为主。

张军那边的信息也反馈回来，他在开发区大体摸了摸，因柳园街地段狭长，几家大公司都不是很感兴趣，他劝梅欣慎重。

大冯虽然跟她皱巴，梅欣还是把他招了过来。

梅欣也学着刘国凯的那一套，在一家茶屋跟大冯见了面，两人研究一番。

她把打听到的消息透露过去，准备在柳园拿地皮的想法也说了，但没谈细节，她不愿让大冯知道她正在和刘国凯秘密接触。

你觉得怎么样？她问大冯。

大冯慢慢地摇摇头，说，那地方头绪太多，有人想进去，有人还想退出来。

你上次不说，那块地方距中心区近，价格又低，是黄金地段吗？

那是跟别人说。

跟我也是这样说的。

可那时有那时的形势，现在有变化。

这才几天，总共不过两星期。

情况是在不断变化嘛，现在这市场，谁也把握不准。不过，也看你打算怎么干，你要是想做近期炒卖，那地方肯定不行。你要是真打算做项目，从长远看，那地方还是不错的。

大冯的这个看法，其实跟梅欣很接近。那儿开发带底商的住宅楼可能不错。可现在她需要判断的是刘国凯的说法，

那个刘国凯究竟有什么信息，一定要说，那块地皮近期要增值？所有的消息，上边的，包括大冯这个房地产虫子，都在说近期不看好，这与刘国凯的说法是相左的。

大冯的判断其实与那天打牌有关，但大冯不愿把打牌的事告诉梅欣，梅欣又不愿说出刘国凯，两边也在打哑谜。

梅欣只好朝着实处说，告诉大冯，她还是打算拿下那块一千平方米的地段，盖商品楼，她准备在注册公司的同时，开始找人做项目申请和投资匡算。

大冯表现得并不积极，敷衍地说，行啊，立项报表我可以为你找一份，你先做吧。

两人分手是在下午四点。梅欣觉得心里烦，晚上独自喝了点酒，不到九点就倒在**睡了，还吃了安眠药。夜里十一点，她矇朦昽昽听到电话铃响，这时候她头很痛，猛地惊醒头痛欲裂，很不高兴地抓起听筒。

喂，她问，谁呀？

那边说，我是冯哲，你在家啊，我马上过去一下。梅欣醒过来，说，都几点了，你过来干什么？有事明天再说。

不行，那边说，我必须马上见到你，事情有变化。

什么事情有变化，她没跟他说过什么事，大冯犯毛病了吧。

那边不等她说话就又说，你等着，我马上就到。

大冯犯神经，这半夜三更，她都睡下了，他却要来她家，居然不管她是否同意。

没多久大冯就过来了，身上带着酒气，携进来一股凉风。梅欣已经穿好衣服，依然头痛，用凉水拍了拍脸也不觉得好，大冯进来时，她的脸色肯定不大好看。

大冯却是兴奋的，一进门就说，妈的都弄反了——好精明，好无赖，好他妈的不是东西。

梅欣问，你说的什么啊？

大冯说，我上当了，狗日的竟然糊弄到我的头上来了。梅欣还是听不明白。

大冯说，你别着急，听我慢慢说。我今天晚上，请区规划局的王主任喝了顿酒。这帮人，说穿了养着我们也靠我们养着。这回跟我说了实话。前些天，我得到一个信息，天河公司你知道吧？他们在柳园征用了一块土地，他们放风说，他们不打算干了，准备转让。其实那是假的，是他们故意散布的烟幕，为的是把旁边的地皮一道拿过去。

他说着，拿出张草图来，让梅欣看。这张图与梅欣从刘国凯那儿看到的相仿佛，是张复印的图纸。大冯还是有办法的，而且，大冯的确是够尽力了。

梅欣也兴奋起来。她已经感觉到，现在的一切才合拍。这与刘国凯的说法，与她的想法，统统合拢到一起。她脑子清醒起来，一点儿也不再作痛。说不上是什么心理在做怪，她也拿出那张草图，也是复印的——她从刘国凯那儿留下一份，也一声不响地摆给大冯看。

大冯惊讶地望她，但没问什么。现在不是讨问的时候，他们需要的是研究。

两张图纸合在一起，都铺在了地板上。两个人的感觉也似乎从来没有像现在这样贴近过，都伏身在那里，几乎头顶头地比划着观看。

图纸是最一目了然的。

天河公司已经征用的土地面积的确较小，也在一千平方米上下，地点与梅欣看好的那块土地正好比邻。地点应该说比梅欣的地段更上风些。从草图上看，两块地段连接成片，土地形状显得合理，做多项开发都有余地。而把它们分割开来，两块土地都很“耽误材料”。